刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一(yī)项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国(guó)累计颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革(gé)实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示(shì)，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市(shì)县同(tóng)步颁发电子证(zhèng)书(shū)证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服(fú)务能(néng)力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个(gè)工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门(mén)还(hái)积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我国未来税制(zhì)改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护(hù)不动产权利(lì)人(rén)的(de)合(hé)法财产权；其次，整合(hé)散乱(luàn)在各职(zhí)能(néng)部(bù)门(mén)之间的不动产碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为(wèi)政策制定和执行提(tí)供(gōng)基础(chǔ)数(shù)据，提高(gāo)政府治理效(xiào)率和水平(píng)。开展不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，其最大的意义(yì)在于为现代国家公共财(cái)政提供基础，这为我国(guó)未来税制改革奠定(dìng)基础(chǔ)。

　　国家的现代(dài)功(gōng)能是提供(gōng)公共服(fú)务，既包括医疗、教育(yù)、社会福利(lì)、社会服(fú)务、环(huán)境保护等，也包(bāo)括市(shì)场和(hé)社会运转需要的政策(cè)和制度。要提高公共产品供(gōng)给的有(yǒu)效性(xìng)，不能靠(kào)专断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任(rèn)意决定，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源(yuán)，而是需要通(tōng)过摸清(qīng)底数，建立(lì)基础数据库和(hé)相应的信息系统，以此来进行(xíng)翔实的核算(suàn)和(hé)统计，为(wèi)公共产品供给提供(gōng)科学的(de)依据。

　　由于不动产不(bù)可移(yí)动，拥(yōng)有不动产就意味(wèi)着在某一区域居(jū)住和生活，就产生了对该区域公共(gòng)服务(wù)的需(xū)求。某一(yī)区域不动产(chǎn)状况的基本(běn)情况就是(shì)公共产品供给(gěi)的依据(jù)，如拥有(yǒu)不动产(chǎn)产权的居民越集(jí)中(zhōng)的(de)区(qū)域，对公共产品的需求也(yě)就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高；不同类型(xíng)不(bù)动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同(tóng)产权状况的(de)不动产（集体产权和(hé)个人(rén)产权、租赁发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系和购买产权等）对公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产税制的(de)前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备了征收不(bù)动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本(běn)需(xū)求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系