5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住(耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèn耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些g)常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使(s耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些hǐ)用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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