怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱(qián)，怎样查(chá)用公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单位和个人(rén)各(gè)一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也(yě)就是(shì)说员工和(hé)单(dān)位各自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不得(dé)低于(yú)员(yuán)工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金(jīn)能够(gòu)借(jiè)款(kuǎn)的(de)额(é)度首(shǒu)要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子经济适(shì)用房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中国人民银(yín)行调(diào)整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和(hé)还(hái)款年(nián)限，公积(jī)金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利(lì)息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同(tóng)的还款金(jīn)额(é)，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在(zài)第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已(yǐ)还清(qīng)，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金(jīn)借款额(é)度(dù)

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