今天给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和(hé)排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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