今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企元电荷e等于多少？业(yè)预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(元电荷e等于多少？shuì)费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“元电荷e等于多少？制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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