今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ公安协警工资多少，公安协警怎么样)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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