4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从(比较长的古诗词，比较长的古诗10句cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息。下(xià)一步(bù)要(yào)持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规(guī)定需要登(dēng)记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　比较长的古诗词，比较长的古诗10句诸葛数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数(shù)据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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