林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地(dì)转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生(shēng)产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和(hé)集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议的(de)，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和(hé)流(liú)转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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