4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要(yào)持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的(de)适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体宁波慈溪的邮编是多少土地(dì)所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包宁波慈溪的邮编是多少(bāo)经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要(yào)以不动产(chǎn)登(dēng)记的信(xìn)息为基(jī)础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际(jì)情况。

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