今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧ef="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E9%A2%84%E6%94%B6%E4%B8%80%E5%B9%B4%E6%88%BF%E7%A7%9F%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?">公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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