5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房(莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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