4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析(xī)和(hé)应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登(dēng)记数据价国家常务委员7人，国家常务委员7人简历0000; line-height: 24px;'>国家常务委员7人，国家常务委员7人简历值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能(néng)全面(miàn)落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了(le)一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的国家常务委员7人，国家常务委员7人简历(de)持有环(huán)节税已经(jīng)具备了(le)出台的(de)所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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