5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家(ji闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短ā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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