金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的(de)二(èr)十大(dà)和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资(zī)产扩大有效(xiào)投资(zī)的意见(jiàn)》部署和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态化(huà)发(fā)行(xíng)十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修(xiū)订(dìng)REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化(huà)信(xìn)息披露(lù)要求，明确产业园区、收(shōu)费(fèi)公路两大类(lèi)资(zī)产的审核(hé)和信息披露(lù)标准，提(tí)高(gāo)成(chéng)熟类型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚持制度化、规范(fàn)化和(hé)透明(míng)化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和信息披(pī)露体系(xì)。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结(jié)试点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设(shè)计(jì)、项目审核和信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是(shì)结合产业园(yuán)区(qū)、收费公(gōng)路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的基础上(shàng)，从(cóng)项目合(hé)规、历史运营以(yǐ)及评估参数设置等(děng)多维度(dù)细化(huà)了两大类资产的审核(hé)关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披(pī)露要求，提(tí)升(shēng)监管的(de)精准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定(dìng)出台定期报(bào)告和临时(shí)公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租赁(lìn)住哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗房等大类资产审核及信息披(pī)露规则，建立健全透明和可(kě)预期(qī)的审核注册标准，重点关注资(zī)产(chǎn)及项目(mù)运(yùn)营质(哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗zhì)量，进一步强化市场(chǎng)监管和(hé)投资者保护(hù)机(jī)制，更(gèng)好服务经济高质量发展。

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