林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释吗知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的(de)承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地(dì)证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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