金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息(馈赠的意思xī) 国家统计局(jú)数(shù)据显示，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元(yuán)，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地(dì)产开发投资完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房(fáng)屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中，住(zhù)宅(zhái)施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万(wàn)平方米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积(jī)22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万(wàn)平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积(jī)17396万平方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积(jī)64487万(wàn)平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待售(shòu)面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开发企(qǐ)业到(dào)位资金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其(qí)中，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金(jīn)及预(yù)收(shōu)款15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指数

　　4月份，房地产(chǎn)开发(fā)景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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