5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎ已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人n)政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成年(nián)子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施(shī)差(chà)异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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