4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登(dēng)记的适(shì)用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度的出发(fā)稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产(chǎn)税试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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