财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加(jiā)入(rù)重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步提(tí)升。累计业(yè)绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当(dāng)前(qián)重点城市市(shì)场活跃度(dù)下(xià)行，部(bù)分城市(shì)市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，稳(wěn)定购(gòu)房者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议(yì)释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持(chí)续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延(yán)续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多(duō)数城市仍面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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