金融(róng)界5月(yuè)12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精(jīng)神，按照《国务(wù)院(yuàn)办公厅关于进一(yī)步盘活存量柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹资产扩大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步(bù)推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关工作安排，证监(jiān)会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高(gāo)成熟(shú)类型资产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披(pī)露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目(mù)审核和信息披(pī)露要求，促进形成(chéng)市场共识，进(jìn)一步提高(gāo)市(shì)场规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产业园(yuán)区(qū)、收费公路等大(dà)类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求的基础(chǔ)上，从(cóng)项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以及评估柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹(gū)参数设置等多维(wéi)度细(xì)化了两大类资(zī)产的审核关注重点，强(qiáng)化信息披(pī)露(lù)要(yào)求，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度规(guī)则(zé)，研究制(zhì)定(dìng)出台(tái)定期报告和临时(shí)公告(gào)披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核(hé)及信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及(jí)项目运营质(zhì)量，进一步(bù)强化(huà)市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发展(zhǎn)。

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