每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去(qù)7年(nián)多(duō)没(méi)有行使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神(shén)”都可(kě)能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多(duō)投(tóu)资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心(xīn)态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业(yè)务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地(dì)产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一(yī)类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终(zhōng)认真(zhēn)发展(zhǎn)过的(de)业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心(xīn)很重(zhòng)的公(gōng)司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神(shén)。

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