刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服(fú)务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极(jí)推(tuī)动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一(yī)”改革(gé)任(rèn)务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来(lái)税制改革奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，首要(yào)的意义就在(zài)于(yú)落(luò)实 《物(wù)权(quán)法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保(bǎo)护(hù)不动产权利(lì)人的合法财(cái)产权；其次，整合散乱在各职能部门之间破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点(jiān)的(de)不动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供(gōng)基础数据，提高政府治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的(de)意义在于为(wèi)现代(dài)国家公共(gòng)财政提供基(jī)础(chǔ)，这(zhè)为(wèi)我国未(wèi)来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基(jī)础。

　　国家的现(xiàn)代功能是(shì)提供(gōng)公(gōng)共服务，既(jì)包括医疗、教育、社会福利、社会服务(wù)、环境保护等，也包括市(shì)场和(hé)社会运转(zhuǎn)需(xū)要的政(zhèng)策(cè)和制度(dù)。要提(tí)高公共产品(pǐn)供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的(de)、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的(de)任意决定，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要通过(guò)摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立(lì)基础数(shù)据库和相应的信息系统，以(yǐ)此来进(jìn)行翔实的核(hé)算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科(kē)学的(de)依据。

　　由(yóu)于不动产不(bù)可移(yí)动，拥有不(bù)动产就意(yì)味(wèi)着在某(mǒu)一(yī)区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区(qū)域不动(dòng)产状况的基(jī)本情况(kuàng)就(jiù)是公共产品供(gōng)给的依(yī)据，如拥有不动(dòng)产产权的居民越集中的区域，对公共产品的需求也(yě)就越多；不动产价(jià)值较(jiào)高的地方(fāng)，对公共产品(pǐn)需(xū)求的(de)质量也就越高；不同类型不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动产（集体(tǐ)产权(quán)和(hé)个人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共产(chǎn)品需求也(yě)有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了(le)征(zhēng)收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动(dòng)产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点