刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语trong>01全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还(hái)积极推动历(lì)史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出(chū)将分散(sàn)在多(duō)个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合(hé)，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿(bù)册(cè)、登记(jì)依(yī)据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示(shì)我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着，历时(shí)10年中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制(zhì)度下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡(xiāng)、从局(jú)部到(dào)大市(shì)场，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产权(quán)登(dēng)记(jì)制度(dù)。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时(shí)加强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表示“我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记”可以(yǐ)理解(jiě)为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税。但(dàn)反(fǎn)过(guò)来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。但不(bù)能简单(dān)理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提和基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经(jīng)过(guò)法定(dìng)程序(xù)的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于(yú)不(bù)动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了(le)征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根(gēn)据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的(de)原(yuán)则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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