金融界5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今(jīn)日上(shàng)午举行(xíng)4月份(fèn)国民经济运行情(qíng)况新闻(wén)发(fā)布会(huì)。现场有记者提问，居民购房(fáng)需(xū)求在3月集中释(shì)放后，4月明显(xiǎn)走软，30个(gè)大中城市商品房成交面积(jī)低于2020年(nián)和2021年同(tóng)期水平，如(rú)何(hé)评价(jià)房地产(chǎn)市场(chǎng)表现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言(yán)人、国民经济综(zōng)合统计(jì)司司长付凌晖对(duì)此回(huí)应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市场整体上(shàng)呈现(xiàn)下行态势，一些地(dì)方出现了(le)商品(pǐn)房交付困难。为了保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部门按照(zhào)党中央部署(shǔ)，坚(jiān)持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地(dì)产企业合理融(róng)资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显现。今年以来，房地产市场需(xū)求较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策效(xiào)应逐(zhú)步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房(fáng)销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。其(qí)中，1-4月(yuè)份全(quán)国住(zhù)宅销(xiāo)售面积(jī)增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区(qū)等房地产热点市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售(shòu)价格，环(huán)比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一线城市受(shòu)购(gòu)买(mǎi)力较(jiào)强、需求(qiú)相对稳定(dìng)等因素影响，房价走(z华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约ǒu)势整体上强于(yú)二三线(xiàn)城市。新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格走(zǒu)势整体强于二(èr)手住(zhù)宅(zhái)。进(jìn)入4月份以(yǐ)来(lái)，随着前(qián)期(qī)积压住房需求释放，部分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地(dì)产开发企业(yè)到(dào)位(wèi)资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发建设(shè)仍(réng)在下降，房地产市场整体处于(yú)调整期，稳定(dìng)房地产市(shì)场，保(bǎo)障和改善民生，仍需(xū)要继续努力。下(xià)阶段，随(suí)着经济(jì)恢复向好(hǎo)，稳定房地产(chǎn)市场政(zhèng)策(cè)显效、市场预(yù)期好转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐步(bù)企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约