怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于(yú)怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多(duō)少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱(qián)等(děng)问题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下的日子(zi)常(cháng)识(shí)：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是(shì)说员(yuán)工和单(dān)位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套住宅的(de)；购买公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借款曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核(hé)算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地都(dōu)有相关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人(rén)民银行调整(zhěng)后发布。<曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理/p>

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下(xià)调了金融机(jī)构人民币存(cún)借款基曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年(nián)的(de)公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能(néng)够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按(àn)每月1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月(yuè)归(guī)还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

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