刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一(yī)项(xiàng)重要进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的(de)不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上了解到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地(dì)）不动产登(dēng)记服务能(néng)力和(hé)水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登记(jì)和抵押(yā)登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在多个部门(mén)的不动产登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好rong>自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好g>不(bù)能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统(tǒng)全(quán)面的产权登记制度。其(qí)对于整合房地(dì)产领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等(děng)都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否(fǒu)是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记(jì)是建(jiàn)立和实施(shī)不(bù)动产税制的前(qián)提和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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