今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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