财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外(wà科长相当于什么级别？i)债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一(yī)科长相当于什么级别？起走(zǒu)强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但同(tóng)比(bǐ)来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的(de)数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研科长相当于什么级别？究院认为，在前期积(jī)压(yā)需求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于(yú)稳定购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经济的(de)稳步(bù)修复(fù)，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍(réng)面临较大(dà)调整压力。

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