5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒ我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门u)套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款(ku我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门ǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jì我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门n)人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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