金融界5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于进(jìn)一步盘活存量(liàng)资产扩(kuò)大有(yǒu)效投(tóu)资的(de)意见(jiàn)》部署和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发(fā)行十二条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指导证券(quàn)交易所修(xiū)订(dìng)REITs审核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指引，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信(xìn)息(xī)披露要大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗求，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费公路两大(dà)类(lèi)资产的(de)审核(hé)和信息披露(lù)标准，提高(gāo)成熟类型资产的(de)推荐审核透(tòu)明度(dù)，加(jiā)快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则(zé)，着(zhe)力(lì)构建符(fú)合REITs特(tè)点及(jí)规律的审核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审(shěn)核和信息披露(lù)要(yào)求，促进形成市(shì)场共识，进一步提(tí)高市(shì)场规范运作水平。二(èr)是(shì)结合(hé)产业园区(qū)、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史(大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗shǐ)运营以及(jí)评估(gū)参数(shù)设置等(děng)多维度细化了(le)两大类资产(chǎn)的(de)审核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精(jīng)准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定出台定期报告和临时公(gōng)告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息(xī)披(pī)露规(guī)则，建立健全透明和(hé)可(kě)预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强(qiáng)化市(shì)场监管(guǎn)和投资者(zhě)保护机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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