大家(jiā)好(hǎo)，听说过上(shàng)海云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方吗(ma)？没听过的话，说(shuō)明你(nǐ)跟泰勒一样比较穷，还(hái)得加(jiā)倍努力(lì)挣钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回(huí)事。

　　亿(yì)万富豪暴晒(shài)排队买房

　　近期，财经圈(quān)内最火的不是(shì)中特(tè)估、金特估(gū)，也(yě)不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云锦东方(fāng)。私募大V吴(wú)悦(yuè)风(fēng)老师(shī)在微(wēi)博吐(tǔ)槽称，本来(lái)一个(gè)上(shàng)海的朋友(yǒu)约好了来北(běi)京小聚，突然说来不了了(le)，我以为有(yǒu)什么情(qíng)况多问一句。他说：他在忙着(zhe)认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘(pán)甚至还影响了近期的股(gǔ)市(shì)。有(yǒu)分析师称(chēng)，云(yún)锦东方的打(dǎ)新，直接把市(shì)场带(dài)回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹(chóu)截止(zhǐ)的最后半(bàn)天，人(rén)气依(yī)然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排起约100米(mǐ)的队(duì)伍(wǔ)。

　　云锦(jǐn)东方有着“史上最严”的冻资要(yào)求：500万(wàn)认购金，首套900万、二套(tào)2900万的(de)冻资，并且冻资证明需要徐汇区的银行网点，外加要求(qiú)一年内的kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心流水(shuǐ)单(dān)，也是(shì)上海积分制以来首个要求银行kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心流水的新盘。

　　易居(jū)研究院副院(yuàn)长杨红旭称，为(wèi)提高认购门槛，开发商要求首(shǒu)套房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万的苛刻(kè)要求，但(dàn)套(tào)利的土豪(háo)们仍扎推围猎。

　　为什么富人(rén)都在排队买房？原因很简单，价格倒(dào)挂(guà)了。

　　公开信息显(xiǎn)示，位列(liè)上海第四批次入市(shì)新盘(pán)中的云锦东(dōng)方三期(qī)，共(gòng)推售105套房(fáng)源，包(bāo)含洋房、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边的二手房均价多(duō)少(shǎo)？20万(wàn)＋！以链家的成交记录(lù)来(lái)看(kàn)，云锦(jǐn)二(èr)期(qī)去年(nián)至今的成(chéng)交均(jūn)价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是说(shuō)，只要打中一套云锦(jǐn)东(dōng)方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些购房(fáng)指南分析(xī)，以本次的均套(tào)面积(jī)355平(píng)为例，按照当下二手房的成交价，用最最最(zuì)保(bǎo)守(shǒu)的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参(cān)与认购

　　据称，根据(jù)此次的认购(gòu)火爆程度(dù)，预计(jì)该批次的(de)云锦(jǐn)东方会(huì)成为上(shàng)海积分(fēn)制以来(lái)第(dì)一(yī)个真正的满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户(hù)，也就意味着名下无房(fáng)。买的起3000万起步豪宅的家庭，或(huò)者为了打(dǎ)新而卖掉所有旧房，或者利用代(dài)持、假(jiǎ)离(lí)婚假结婚等方式达(dá)成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有(yǒu)个(gè)大神(shén)，在这(zhè)个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操作方式：结婚以(yǐ)及代持。其中，结婚(hūn)的方式主(zhǔ)要(yào)针对积分不够的购房者，找满(mǎn)分者结(jié)婚，以家庭为单位得以高分(fēn)入围；代持则是先以别(bié)人的名义(yì)购房(fáng)，以(yǐ)后通过(guò)交易(yì)等方(fāng)式将(jiāng)产证进行(xíng)变更。

　　据说被工作人(rén)员认出是黄(huáng)牛之后，黄牛上来就(jiù)是一(yī)句(jù)话：我结婚，合(hé)理合情合法(fǎ)，你凭什么不(bù)让我认筹！

　　中原地产首席分析师张大伟称，这几天(tiān)关于(yú)房地产(chǎn)市场的头条(tiáo)新(xīn)闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套(tào)房的，也有上海(hǎi)亿万富豪(háo)一日(rì)夫(fū)妻排队打新(xīn)几千万(wàn)豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已(yǐ)经逐步(bù)丧失投资属性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然分化发(fā)展(zhǎn)，同(tóng)一个城市内部(bù)分化也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国住房(fáng)库存巨(jù)大(dà)且(qiě)创了新高。中国(guó)楼市已经进入(rù)了总量(liàng)过剩，供求关系强弱分化比(bǐ)较明(míng)显的情况，特别是在(zài)人口出生率没出现(xiàn)转折的背景(jǐng)下，楼市(shì)供(gōng)应(yīng)过剩(shèng)的行(xíng)情(qíng)应该会(huì)存在非常长一段(duàn)时间。一二线城市只有好地段涨，郊区(qū)难涨；三四线城市个别城(chéng)市好地段还能涨，经(jīng)济太弱(ruò)，没人(rén)流入(rù)的城市可能(néng)永远也不会涨了，就(jiù)是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心