刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本 小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式trong>

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)了解到(dào)，今年是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各(gè)类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积(jī)极(jí)推动历(lì)史(shǐ)遗(yí)留问题导致的(de)不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提(tí)出将(jiāng)分散在(zài)多(duō)个部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税(shuì)制改革(gé)奠定基础

　　广东住(zhù)房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产统一登记，首要(yào)的意义就在于落实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动产(chǎn)权利人的合法(fǎ)财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职(zhí)能部门之(zhī)间(jiān)的(de)不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行提(tí)供基础(chǔ)数(shù)据(jù)，提(tí)高政府治理效率(lǜ)和水平。开展不动产统一登(dēng)记，其最大的意(yì)义在于为现(xiàn)代(dài)国(guó)家公共财(cái)政提供(gōng)基础(chǔ)，这为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国(guó)家的现代功(gōng)能是(shì)提供(gōng)公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会(huì)福(fú)利、社会服务、环境保护等，也包(bāo)括市(shì)场和社会运转需要的政策(cè)和制度。要提高公共产品(pǐn)供给的有效性，不能靠(kào)专断式(shì)的(de)、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决(jué)定，这(zhè)样会浪(làng)费公共(gòng)资源，而(ér)是需要(yào)通过摸清底数，建立基(jī)础数据(jù)库和相(xiāng)应的信息系统，以此来(lái)进行翔实的(de)核(hé)算和(hé)统计(jì)，为公共(gòng)产(chǎn)品供给提供科(kē)学的(de)依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥有(yǒu)不动产就意味着在某(mǒu)一区域(yù)居住和生活，就产生了对(duì)该区域公共(gòng)服务的需求(qiú)。某一区域(yù)不动(dòng)产(chǎn)状况的基本(běn)情况就是(shì)公共(gòng)产品供给的依据，如(rú)拥(yōng)有(yǒu)不动产(chǎn)产权的居民(mín)越集中的区域，对(duì)公共产品的需求也就越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需求的质量(liàng)也就(jiù)越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业(yè)和住宅），不同产权状况(kuàng)的(de)不动产（集体产权和个人产权、租赁和(hé)购买产权(quán)等(děng)）对公共产品需求也有差异(yì)。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制的前提和(hé)基(jī)础，小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的(de)唯(wéi)一途(tú)径。经(jīng)过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的(de)市(shì)场价(jià)值(zhí)，按章(zhāng)征税。