金融界5月(yuè)16日消息 国(guó)家统计(jì)局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销(xiāo)售面积(jī)37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发(fā)投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可(kě)比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企业(yè)房屋施工面积771271万平(píng)方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万平(píng)方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房(fáng)屋新开(kāi)工面(miàn)积31220万平方米(mǐ)，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工(gōng)面(miàn)积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房(fáng)销售(shòu)和(hé)待售情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到(dào)位资金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用(yòng)外资(zī)12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿孙悟空真实存在过吗元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指数(shù)

　　4月份，房地产开发景气指(zhǐ)数（简称“国房景(jǐng)气孙悟空真实存在过吗指数”）为(wèi)94.78。

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