林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户(hù)的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的林地经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了>

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其(qí)成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大(dà)经济实(shí)力。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了