今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无(妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释wú)余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对(du妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释ì)应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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