刚刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力(lì)，从分散(sàn)到(dào)统一，从(có九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示ng)城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻(wén)报道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供(gōng)各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部门(mén)还积极(jí)推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动产登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息(xī)平台(tái)“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我国未来(lái)税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，开展不(bù)动(dòng)产统一登记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不(bù)动(dòng)产交易安全，保护不动产权利人的合(hé)法财产权(quán)；其次(cì)，整(zhěng)合散乱在各职(zhí)能部门之(zhī)间的(de)不动产碎(suì)片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政策制定和执(zhí)行提供基础数据(jù)，提高政府治理效率和水平。开展不动产统一登记，其(qí)最大(dà)的意义(yì)在于为现代国家公共财政提供(gōng)基(jī)础，这(zhè)为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服(fú)务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福(fú)利(lì)、社会服务、环(huán)境保护等，也(yě)包括市场和(hé)社会运转需(xū)要的(de)政(zhèng)策和(hé)制度。要提高公共(gòng)产(chǎn)品供给的有效性(xìng)，不能(néng)靠(kào)专断式的(de)、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪(làng)费公(gōng)共资(zī)源，而是需要通过摸清底数(shù)，建立基础数(shù)据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的(de)核(hé)算和统计，为(wèi)公共产品供给提(tí)供(gōng)科学的(de)依据。

　　由于不(bù)动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一区域居(jū)住和生活，就产生了对该区域(yù)公共服务的需求。某(mǒu)一区域不动产状况的基本情(qíng)况就是公共产(chǎn)品供给(gěi)的依据，如拥有不动产产(chǎn)权的居民越集中的区域，对(duì)公共产(chǎn)品(pǐn)的(de)需求(qiú)也就越多；不动产价(jià)值较高(gāo)的地方，对公共产品需求的质量也(yě)就越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商(shāng)业(yè)和住宅），不(bù)同产权状况的不动产（集体产权和个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基(jī)地(dì)，还(hái)是(shì)城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动产税的基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示