5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查网签备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施(自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查shī)，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力(lì)度(dù)。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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