每(měi)座城市(shì)都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的(de)住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而(ér)华(huá)丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得(dé)外(wài)界很疑(yí)惑，华(hu干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招á)丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至(zhì)可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地产开发(fā)为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiā干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招o)所，公司依然(rán)主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本(běn)人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家(jiā)一(yī)类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格(gé)不低于(yú)16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始(shǐ)终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族不能持(chí)续发(fā)展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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