今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以先随性是什么意思，女人随性是什么意思(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(y随性是什么意思，女人随性是什么意思ù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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