金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和(hé)“进一步(bù)推(tuī)进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工作安排，证监会指导证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确(què)产(chǎn)业(yè)园区、收费(fèi)公(gōng)路两大类资(zī)产的审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟(shú)类(lèi)型资(zī)产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规范化和(hé)透(tòu)明化原(yuán)则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特(tè)点及规律的审核和(hé)信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和(hé蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头)信(xìn)息披(pī)露要求，促(cù)进形成(chéng)市场共识，进一步提(tí)高市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平(píng)。二是结合产业园(yuán)区、收费公路等大类资(zī)产行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营(yíng)以及评(píng)估参数设置等多维度(dù)细(xì)化了两大类资产(chǎn)的审核关注重蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头点，强化(huà)信(xìn)息披(pī)露(lù)要求，提升(shēng)监管的精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会(huì)将(jiāng)指导证券(quàn)交易所(suǒ)持(chí)续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度规则，研(yán)究(jiū)制定出台定期(qī)报告和临时公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可预(yù)期的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项目(mù)运营质量，进(jìn)一步强化市(shì)场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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