金(jīn)融界5月16日消息 国家(jiā)统(tǒng)计局(jú)数据(jù)显示，1—4月份(fèn)，全国房地产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销(xiāo)售额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产(chǎn)开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房屋(wū)施(shī)工面积771271万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工(gōng)面积542968万平方米，下(xià)降(jiàng)5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工(gōng)面积22900万平(píng)方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面(miàn)积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销(xiāo)售(shòu)和(hé)待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房(fáng)待售面积64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业(yè)到(dào)位资金情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下(xià)降10.0％；利用(yòng)外(wài)资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个(gè)人(rén)按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

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　　四、房地产开发景气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地产开发(fā)景气指(zhǐ)数（简(jiǎn)称(chēng)“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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