每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有复活的作者是谁，复活的作者是谁行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定(dìng)的(de)瑕疵(cī)，董事会(huì)希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月(yuè)因操纵(zòng)证(zhèng)券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华(huá)丽家族，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的(de)销售签约(yuē)面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界(jiè)很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人(rén)投资设(shè)立复活的作者是谁，复活的作者是谁，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě复活的作者是谁，复活的作者是谁)围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家(jiā)一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级(jí)市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯的(de)热(rè)点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务(wù)不(bù)济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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