4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国(guó)家茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不(bù)动产统一登记是(shì)一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计(jì)分析(xī)不(bù)动产情况奠(diàn)定数据(jù)基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎ茶名如鱼水是什么茶 如鱼茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种水是什么品种n)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)实(shí)际情(qíng)况。

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